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第8章 别墅与蓝图（第2页）

院子里有棵老槐树，车库门是手动卷帘款，院墙高度不足两米 ，这些都是需要改造的地方。

他在心里快速盘算：墙体加固需要十厘米厚的钢板，卷帘门要换成液压防弹款，院墙至少加高到三米并加装电网，再加上地下室的防水防潮处理…… 初步估算改造费得一百万起步。

“问清楚了！” 小李挂了电话，语气兴奋，“地下室承重墙是三十厘米的钢筋混凝土，业主去年刚做过防水！”

林风站起身：“去看看房子。”

四十分钟后，出租车停在别墅门口。

生锈的铁门虚掩着，推开时发出刺耳的 “吱呀” 声。院子里的杂草长到膝盖高，老槐树的叶子落了满地，正屋的玻璃蒙着层灰，看起来像栋废弃的房子。

“业主半年前就搬走了，一直没找到合适的买家。”

小李在旁边解释，“您看这位置多好，三面环山，只有一条路进出，私密性绝了。”

林风没接话，径直走进地下室。

一股潮湿的霉味扑面而来，他用脚跺了跺地面，混凝土的坚实感透过鞋底传来。

墙角的排水孔畅通无阻，墙角的温度计显示湿度 65%， 比他预期的好。

他打开手机手电筒，照向天花板的横梁，钢筋裸露的部分泛着青黑色，没有锈蚀的痕迹。

“就这套。” 林风转身往外走，“今天能签合同吗？”

小李愣在原地，半晌才追上来：“可…… 可以！业主的授权书就在店里，全款的话，下午就能过户！”

“贷款。” 林风的声音在空旷的院子里格外清晰，“首付三成，剩下的走商业贷款，尽快放款。”

小李的表情像吞了苍蝇：“林先生，这都快月底了，贷款审批至少要一周……”

“加钱。” 林风报出一个数，是正常中介费的两倍，“让银行加急，三天内必须办完。”